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À la suite d'une malédiction lancée par O'Monahan, le docteur Richard Gaunght, le juge Thomas Trumbull et l'industriel Theodore Finley ont trouvé le succès dans leur carrière professionnelle au détriment de leur bonheur personnel et vivent en célibataires dans la même maison. Sheila, la petite-fille d'O'Monahan, demande aux trois vieux messieurs de devenir ses tuteurs, ce qu'ils finissent par accepter dans l'espoir de récupérer la propriété dont la petite fille a héritée. Mais cette dernière refuse de vendre du fait de la présence d'un vieil arbre qu'elle affirme être la patrie des lutins...